Anlegerwohnung - vermietet- Zentrumslage Korneuburg
Beschreibung
Investitionschance: 4 vermietete Anlegerwohnungen in verschiedenen Größen verfügbar
Entdecken Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnungen bieten langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite.
Diese charmante 39,57 m² Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einem Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und einer einladenden Wohnküche ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
Die Lage könnte nicht besser sein – nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt, haben Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das bedeutet bequeme Fahrten in die Stadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung im Zentrum von Korneuburg, was bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine großartige Lage, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
Radosztics Carina
JTI Büro Korneuburg
JT Immobilientreuhänder GmbH
2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)
0660/47 97 312
Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Toilette
Energieausweis
- HWB A, 22.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 39,57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 95,00 € |
Umsatzsteuer: | 9,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 104,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Tiefgaragenplatz optional! Inklusive LuxDANKüche inkl. Siemens Geräte SET!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1903/6318
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 39,57 m2
- Wohnfläche ca. 39,57 m2
- Kellerfläche ca. 1,59 m2
- Balkonfläche ca. 5,93 m2
- Garagenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB A, 22.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
Kontaktieren Sie uns

- Carina Radosztics
- Vertriebsleitung und Immobilienmaklerin
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