Wohnen oder Arbeiten in bester Lage- Hauptplatz Korneuburg
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Karree, direkt am Hauptplatz von Korneuburg, und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Besonders schön ist die große, offene Wohnküche mit einer hochwertigen DAN-Küche. Sie bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und bieten ausreichend Platz.
Auch das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Lage könnte kaum zentraler sein: Direkt am Hauptplatz gelegen, sind Geschäfte, Cafés, Restaurants und alles, was man im Alltag braucht, nur wenige Schritte entfernt.
Ein Garagenplatz kann auf Wunsch um 20.000 € netto zusätzlich erworben werden.
Eine schöne, großzügige Wohnung in bester Lage von Korneuburg.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Durch die zentrale Lage, die großzügige Raumaufteilung und die drei gut nutzbaren Zimmer ist sie auch als Anlagewohnung zur Vermietung interessant.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 68.8 kWh/m2a
Lageplan
Kreditrechner
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 107,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Betriebskosten: | 267,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 267,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
opt. Tiefgaragenstellplatz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1903/6320
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 107,9 m2
- Wohnfläche ca. 107,9 m2
- Nutzfläche ca. 107,9 m2
- Kellerfläche ca. 1,87 m2
- Gesamtfläche ca. 107,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 68.8 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Altbau
- Beziehbar Dezember 2026
Kontaktieren Sie uns
- Carina Radosztics
- Vertriebsleitung und Immobilienmaklerin
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