Moderne 4-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptplatz in Korneuburg
Beschreibung
Diese charmante, großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage direkt am Hauptplatz von Korneuburg und bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die voll möblierte Küche sowie das stilvolle Badezimmer sorgen für sofortigen Einzugskomfort.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss besticht durch einen großen Vorraum mit vielseitigen Staumöglichkeiten, zwei weitere Schlafzimmer, eine zweite sonnige Terrasse sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 113 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Betriebskosten: | 155,00 € |
Sonstiges: | 60,00 € |
Umsatzsteuer: | 15,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 230,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1903/7165
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113 m2
- Wohnfläche ca. 113 m2
- Nutzfläche ca. 133 m2
- Freie Fläche ca. 20 m2
- Gesamtfläche ca. 133 m2
- Bäder 1
- Baujahr 1996
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Juli 2025
Kontaktieren Sie uns

- Carina Radosztics
- Vertriebsleitung und Immobilienmaklerin
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Erstbezug -2 Zimmer Gartenwohnung - 1 PKW Stellplätze
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,73 m2
- Kaufpreis 323.300,00 €

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- Kaufpreis auf Anfrage

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- Miete 100,00 €