Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und PKW Abstellplatz
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum und befindet sich in absoluter Top-Lage von Stockerau, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Auf ca. 72,55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit ca. 31 m², einer separaten, voll ausgestatteten Küche, einem großen Badezimmer, sowie zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen.
Besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit ca. 114,66 m² samt Terrasse, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage – ruhig und dennoch zentral.
Das Zentrum von Stockerau erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Durch die optimale Verkehrsanbindung (Schnellbahn, A22) ist auch Wien in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Rollladen
- Räume veränderbar
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Fläche ca. 72,55 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 369.000,00 € |
Betriebskosten: | 336,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 336,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1903/7186
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,55 m2
- Wohnfläche ca. 72,55 m2
- Gartenfläche ca. 102,33 m2
- Kellerfläche ca. 8,82 m2
- Terrassenfläche ca. 12,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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- Carina Radosztics
- Vertriebsleitung und Immobilienmaklerin
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Erstbezug -2 Zimmer Gartenwohnung - 1 PKW Stellplätze
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 2
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- Kaufpreis 323.300,00 €

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