TOP! Kleine feine Wohnung am Korneuburger Hafen

2100 Korneuburg

Beschreibung

Zum Kauf steht diese sanierte smarte Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Rande vom historischen Städtchen Korneuburg in unmittelbarer Nähe zur Donau.

Sie bietet mit ihrer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen alles, was zukünftige Bewohner suchen.

Das Zentrum Korneuburg, den Rathausplatz, erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

In der Umgebung finden Sie alle Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. 

Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bahnhof Korneuburg, Regionalbusse (850, 432, 434, 1026, 1036) - ist man in ca. 25 Minuten in der Innenstadt von Wien.

Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in ca. 7 Minuten.

Die nächste Autobahnauffahrt (A22) ist ebenfalls schnell erreichbar.

 

Die Wohnung hat ca. 30 m² und gliedert sich wie folgt auf:

Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Fenster und ein heller Wohn- und Schlafraum.

Sie wird mittels Infrarot Paneel Heizung beheizt und hat eine neue Wohnungseingangstüre.

Im Badezimmer befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

Keller- und Lagerflächen sind vorhanden.

 

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

Joni Thomas

JTI Büro Korneuburg

JT Immobilientreuhänder GmbH

2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)

0699/11 55 40 03

tj@immobilien-korneuburg.at

Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Toilette
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 170.2 kWh/m2a
  • fGEE 2,16

Lageplan

Erstbezug -2 Zimmer Gartenwohnung - 1 PKW Stellplätze

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  • 2103 Langenzersdorf
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Erstbezug - 2 und 3 Zimmer - TIEFGARAGE – FREIFLÄCHEN - Eigennutzer und Anlegerwohnungen

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NEUBAU Tiefgaragenplatz Langenzersdorf

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  • 2103 Langenzersdorf
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