Wohnungsanteile an Zinshaus in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße
Beschreibung
Der Zinshausanteil wird als Wohnung und Vermietung von Gästezimmern verwendet.
Die Räume wurden in mehreren Schritten umbaut und saniert.
Durch die ausgezeichnete Lage (200m von der U-Bahn und Schnellbahn Landstraße) ist das Objekt mit den Öffis gut erreichbar.
Außerdem ist die Innenstadt gut zu erreichen.
Durch den separaten Eingang könnte man auch eine Teilung, je nach geplanten Nutzen vornehmen.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Trennwände Gipskarton
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 81.6 kWh/m2a
- fGEE 1,89
Lageplan
Kreditrechner
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.200.000,00 €
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.200.000,00 € |
| Betriebskosten: | 633,88 € |
| Sonstiges: | 416,65 € |
| Umsatzsteuer: | 126,78 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.177,31 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1903/7305
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zimmer
- Kaufpreis 1.200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- HWB 81.6 kWh/m2a
- fGEE 1,89
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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